香港业主于1966年以4.8万元买入一个110平方店铺，现卖2800万元

　　本港民生区铺市录得大额升值个案。粉岭联盛街一个地铺以2,800万元沽出，原业主持货55年，帐面劲赚582倍。

　　市场消息透露，粉岭联盛街18号地铺，早前叫价3,550万元，新近减价至2,800万元沽出，铺位面积约1,100平方呎（约110平方），呎价约25,455元。

　　铺位现由烧味店以每月约6.68万元承租，租约期至2024年9月，即新买家料有2.8厘回报。

　　据了解，原业主早于1966年以4.8万元购入上址，当时呎价仅约43.6元。以新成交价计算，该铺位帐面升值2,795万元。

　　事实上，近月民生区铺位不乏升值数十倍的个案，如最近在屯门新墟「水货街」启发径15至19号柏苑地下4号铺，铺位面向德政围，面积共1,427平方呎，以3,560万元沽出，较44年前的购入价20万元相比，升值近72倍。