农村四层欧式别墅自建房，商住两用，带一楼商铺，以及屋顶花园

广东何总四层农村别墅设计案例。何总在轩鼎建筑网站看了很多其他业主的设计案例，并将几款户型进行整理归纳发给了我们的工作人员。想把其中几款能够结合在一起建一栋属于自己的自建房，因当地政策要求，房屋面积不能超过390平。本套房屋外观欧式设计风。简约而大方的外观，没有太繁琐欧式构件设计，再搭配极简白的外墙，让人能眼前一亮。一楼商用，选用了深色的面砖，二到四层为自住也可出租，用了大面积的白色真石漆涂料。屋顶摒弃了斜屋顶，改为平屋顶，不仅耐看使用率高，施工简单，造价也低。这是一款非常具有现代农村风格的简约欧式房屋，非常适合在农村城乡镇建房中使用。不仅商住两用还带有屋顶花园设计，这样一栋别墅建在沿街位置，绝对的吸引。

设计功能：

☑ 占地尺寸：12.37*9.9米

☑ 占地面积：107.62㎡

☑ 建筑面积：382.75㎡

☑ 建筑结构：框架结构

☑ 造价估算：38-43万

☑ 一层建筑面积（包含外墙）：107.62㎡

注：占地面积为一层建筑面积（平面图有标注）+外部台阶或连廊的面积，面宽为东西两墙（包括墙体厚度） 的距离，进深为后墙到门楼柱子前端的距离。

施工参数：
建筑层数：地上4层，建筑总高度（到屋脊高度）：15.30米，建筑面积：382.75平方米。
结构体系：框架结构，抗震设防烈度七度，屋面为现浇混凝土屋面。
楼层层高：一层层高3.9米，二层层高3.3米，三层层高3.3米，四层层高3.3米。

后期效果图：

入户效果图：

侧面效果图：

俯视效果图：

背面效果图：

一层平面图：一楼为商铺区域，带有卫生间，厨房和餐厅。平时繁忙时，可直接在一楼做饭就餐即可，非常方便。楼梯独门独户，也留有侧门，家人可从侧门上二楼，不受商铺的影响。

二层平面图：二楼以上为自住。设有三间卧室，厨房，餐厅，卫生间，阳台，茶室，客厅。功能齐全。其中一间卧室可通向阳台，采光效果极佳，可做老人房或者主卧。卫生间做到了干湿分离，提高生活效率。

三层平面图：三楼和二楼的户型相同，都是独门独户均带有厨房的设计，业主也可出租。

四层平面图：四楼两间卧室，一间卫生间。并有大露台的设计，可日常晒农作物、被褥、休闲娱乐。也可安装成品钢爬梯，到屋顶，欣赏自然风光。

正立面图：

背立面图：

左立面图：

右立面图：